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乐居买房讯：转眼间2020年已过去，让我们一起回顾2020年九江楼市整体情况吧！

今年开年各行各业或多或少都受到疫情的冲击，与往年相比显得不那么景气，九江的房地产市场也是如此，消费者犹豫不决，但实则楼市暗流涌动，房企在下半年有所起色纷纷开始转向，九江房价整体保持稳定的态势。

下面我们一起看看九江楼市2020年的具体情况：

注：

1、本报告所统计之数据涉及区域为浔阳区、濂溪区、九江经济开发区、柴桑区、八里湖新区等地。

成 交 情 况

下面我们一起看看九江楼市成交情况：2020年九江新房成交总面积281.30万㎡，成交总套数27090套，同比2019年成交总面积（405.37万㎡）下降了30.61%，同比2019年（38891套）成交总套数下降30.3%。

新浪乐居每月都在关注国家统计局发布的70城房价变动情况，根据官方发布的2018年1月至2020年12月的每月数据进行整理统计，我们得到了以下图表：

九江商品住宅房价走势图

从上图中我们可以看出九江商品住宅房价环、同比数据就没下过100的基准点，也就是说：近两年九江市商品住宅一直保持着持续稳定的上涨状态。

从以上数据我们还可以得出2018年1月至2020年12月这三年中的环比平均值是100.59，同比平均值是107.84，换句换说：每月商品住宅房价平均比上月增长0.7%！

其中，2020年九江市住宅成交均价保持在为8001元/㎡左右，总体上可以看出一直保持增长态势，但个别月份变化较大，从表中可以发现12月份价格达到最高值8113元/㎡。

回顾2020年全年，我们可以发现2月因为疫情原因，全市售楼部关停，以及部分网签顺延到3月，使得成交量创下新低，但复工复产后，楼市逐渐回暖，到了10、11月份这两个月为九江市新房成交高峰期，其他月份中1月份和6月份也取得不错的成交量，详情如下：

从图中可以发现柴桑区位居第一，我们可以发现近几年不少开发商入驻柴桑区开发楼盘，柴桑区各方面再不断的发展，柴桑区新房成交价格相比优惠加上高铁站的建设等加持，带动刚需房购房者选择。

成交面积位居第二的是濂溪区，各大品牌房企开发商开始在濂溪区争相拿地，这两年濂溪区配套的不断完善，加快九江人口、教育、经济、政治、文化和医疗不断发展，周边的政策利好，濂溪区也成为了购房者的选择。

盘点九江住宅成交****0

2020年九江楼市成交****0的楼盘中柴桑区囊括四个，这也表明柴桑区楼盘的火热，其中最值得一提的是柴桑区的通源柴桑郡成交套数以1502套和成交面积16.81万㎡稳坐成交套数和成交面积第一名。

在2020年成交八里湖新区和濂溪区的楼盘在排行榜中各占有三个，这也表明除柴桑区外，八里湖新区和濂溪区也成为购房者热选的区域。

结   语

2020年虽然已经结束了，但是国家出台相关政策对楼市调控，在“房企三道红线”的防控下，九江房地产市场整体保持平稳。

九江房价基本有所平稳，但还在上涨阶段期，总的来说，九江楼市2020年成绩相比还算满意，从年初的冲击转变为线上看房，到后面营销中心的开放，九江楼市慢慢回暖，十一黄金周后，十月和十一月两月达到峰值，九江楼市整体向好发展，让我们一起期待全新的2021年！