土拍快报|揽金超19亿元！2021年首拍中海竞得濂溪区四宗地块-市场成交-九江乐居网

土拍快报|揽金超19亿元！2021年首拍中海竞得濂溪区四宗地块

来源：乐居买房2021-01-07 14:47:32

摘要

今日土拍~

乐居快讯：今日（1月7日）九江市今日共有五宗地块出让，这五宗地块位于：

1、侯白垅路以南、规划一路以东，地块编号DGA2020034

2、濂溪大道以北、规划一路以东，地块编号DGA2020035

3、濂溪大道以北、规划二路以西，地块编号DGA2020036

4、桑家老屋路北侧，地块编号DGA2020037

5、港口街镇九码快线以北，瑞丰苑西侧路以西,地块编号DGF2020019

五宗地块中，有四宗地块成功出让，其中一宗地块未成交，让我们来一起看一下吧，详情如下：

DGA2020034地块详情

DGA2020034地块由中海海富地产（九江）有限公司竞得，成交楼面价：2133元/㎡，成交总价：3.7亿元。

信息地块详情

位置：侯白垅路以南、规划一路以东

面积：144.653亩

用途：商业、住宅用地（商业建筑面积所占比例3%）

出让年限：商业40年，住宅70年

容积率：FAR≤1.8

建筑密度：D≤30%

绿地率：GAR≥30%

宗地图

地块卫星图

DGA2020035地块详情

DGA2020035地块由中海海富地产（九江）有限公司竞得，成交楼面价：2216.6元/㎡，成交总价：4.17亿元。

信息地块详情

位置：濂溪大道以北、规划一路以东

面积：156.9518亩

用途：商业、住宅用地（商业建筑面积所占比例3%）

出让年限：商业40年，住宅70年

容积率：FAR≤1.8

建筑密度：D≤30%

绿地率：GAR≥30%

宗地图

地块卫星图

DGA2020036地块详情

DGA2020036地块由中海海富地产（九江）有限公司竞得，成交楼面价：2183.3元/㎡，成交总价：5.8亿元。

信息地块详情

位置：濂溪大道以北、规划二路以西

面积：221.4416亩

用途：住宅用地

出让年限：70年

容积率：FAR≤1.8

建筑密度：D≤30%

绿地率：GAR≥30%

宗地图

地块卫星图

DGA2020037地块详情

DGA2020037地块由中海海富地产（九江）有限公司竞得，成交楼面价：2200元/㎡，成交总价：5.4亿元。

信息地块详情

位置：桑家老屋路北侧

面积：204.5696亩

用途：住宅用地

出让年限：70年

容积率：FAR≤1.8

建筑密度：D≤30%

绿地率：GAR≥30%

宗地图

地块卫星图

宗地的其他情况

1、为致力将庐山文明新城打造成以生态化、国际化、智能化、文化性为主题的九江首席超大型国际人文标杆社区，竞买人或其最终实际控制人为2020年《财富》杂志公布的世界500强企业。

这四宗地不接受联合体报名。四宗地块竞得人须使用境外资金缴纳30％土地出让金。

为了实施庐山文明新城整体规划、统一开发，这四宗地最高报价人必须同时报名参与本次一同公告的庐山文明新城2-A 号(侯白垅路南侧)地块3号（规划二路西侧）地块、7号（桑家老屋路北侧）地块等竞买，并最少进行一次有效报价，否则四宗地竞买无效，竞买保证金不予退还，由此造成的一切经济损失和法律责任概由最高报价人自行承担。

如同一竞得人竞得这四宗地和庐山文明新城2-A 号(侯白垅路南侧)地块、3号（规划二路西侧）地块，则上述四宗地的规划技术指标可以综合调配使用，土地出让价款不作调整。

DGF2020019地块详情

DGF2020019地块未成交。