正文

乐居快讯：今日（1月7日），九江市今日有五宗地块出让，这五宗地块位于：

1、港口街镇九码快线以北，瑞丰苑西侧路以西,地块编号DGF2020019，

2、侯白垅路以南、规划一路以东，地块编号DGA2020034

3、濂溪大道以北、规划一路以东，地块编号DGA2020035

4、濂溪大道以北、规划二路以西，地块编号DGA2020036

5、桑家老屋路北侧，地块编号DGA2020037

让我们来一起看一下吧，详情如下：

DGF2020019地块详情

地块卫星图信息

地块详情

位置：港口街镇九码快线以北，瑞丰苑西侧路以西

面积：40312平方米

用途：商住用地

出让年限：商业40年、居住70年

容积率：FAR≤1.6

建筑密度：D≤28%

绿地率：GAR≥35%

挂牌时间：2020年12月22日8时——2021年1月7日10时

宗地图

该地块位于港口街镇九码快线以北，瑞丰苑西侧路以西，地块面积为40312平方米，起拍楼面价：562.6元/m²，起拍总价：3629万元。

现场图 

地块分析

这宗出让地块位于港口镇，周边休闲，商业、教育、交通和医疗等配套设施如下：

教育方面：港口初级中学、富塘小学、新长江幼儿园、港口中心小学

交通方面：位于九瑞大道旁交通线路多，出行交通便利

商业方面：建材大市场

医疗方面：港口中心卫生院

休闲方面：民文化活动中心

DGA2020034地块详情

位置图

信息地块详情

位置：侯白垅路以南、规划一路以东

面积：144.653亩

用途：商业、住宅用地（商业建筑面积所占比例3%）

出让年限：商业40年，住宅70年

容积率：FAR≤1.8

建筑密度：D≤30%

绿地率：GAR≥30%

拍卖时间：2021年01月07日09:30

宗地图

该地块位于侯白垅路以南、规划一路以东，地块面积为144.653亩，起拍楼面价：1983元/m²，起拍总价：34427万元。

地块卫星图

DGA2020035地块详情

位置图

信息地块详情

位置：濂溪大道以北、规划一路以东

面积：156.9518亩

用途：商业、住宅用地（商业建筑面积所占比例3%）

出让年限：商业40年，住宅70年

容积率：FAR≤1.8

建筑密度：D≤30%

绿地率：GAR≥30%

拍卖时间：2021年01月07日10:00

宗地图

该地块位于濂溪大道以北、规划一路以东，地块面积为156.9518亩，起拍楼面价：1983元/m²，起拍总价：37354万元。

地块卫星图

DGA2020036地块详情

位置图

信息地块详情

位置：濂溪大道以北、规划二路以西

面积：221.4416亩

用途：住宅用地

出让年限：70年

容积率：FAR≤1.8

建筑密度：D≤30%

绿地率：GAR≥30%

拍卖时间：2021年01月07日10:30

宗地图

该地块位于濂溪大道以北、规划二路以西，地块面积为221.4416亩，起拍楼面价：1983元/m²，起拍总价：52703万元。

地块卫星图

DGA2020037地块详情

位置图

信息地块详情

位置：桑家老屋路北侧

面积：204.5696亩

用途：住宅用地

出让年限：70年

容积率：FAR≤1.8

建筑密度：D≤30%

绿地率：GAR≥30%

拍卖时间：2021年01月07日11:00

宗地图

该地块位于桑家老屋路北侧，地块面积为204.5696亩，起拍楼面价：1983元/m²，起拍总价：48687万元。

地块卫星图

宗地的其他情况

1、 为致力将庐山文明新城打造成以生态化、国际化、智能化、文化性为主题的九江首席超大型国际人文标杆社区，竞买人或其最终实际控制人为2020年《财富》杂志公布的世界500强企业。

这四宗地不接受联合体报名。四宗地块竞得人须使用境外资金缴纳30％土地出让金。

为了实施庐山文明新城整体规划、统一开发，这四宗地最高报价人必须同时报名参与本次一同公告的庐山文明新城2-A 号(侯白垅路南侧)地块3号（规划二路西侧）地块、7号（桑家老屋路北侧）地块等竞买，并最少进行一次有效报价，否则四宗地竞买无效，竞买保证金不予退还，由此造成的一切经济损失和法律责任概由最高报价人自行承担。

如同一竞得人竞得这四宗地和庐山文明新城2-A 号(侯白垅路南侧)地块、3号（规划二路西侧）地块，则上述四宗地的规划技术指标可以综合调配使用，土地出让价款不作调整。

这五宗地块将会给我们带来什么惊喜？届时小浪菌为大家揭晓！