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乐居快讯：昨日，九江市资源局获官网发布《中辉学府·半山墅小区项目规划设计方案批前公示》，详情如下：

建设单位：九江中广置业有限公司

设计单位：福建福大建筑设计有限公司

公示内容：中辉学府半山墅项目位于九江市濂溪区，用地西南侧为已建黄土岭安置小区，西侧为九莲北路，南侧为学府路，北侧为德化路，东侧为规划支路。项目用地面积为46415.38㎡，约69.6亩。

（项目规划图）

规划设计条件：用地性质为住宅用地，容积率≤1.8，建筑密度≤28%，绿地率≥30%。

（项目鸟瞰图）

（日照分析报告）

该项目规划中有两座装配式建筑，是指把传统建造方式中的大量现场作业工作转移到工厂进行，在工厂加工制作好建筑用构件和配件（如楼板、墙板、楼梯、阳台等），运输到建筑施工现场，通过可靠的连接方式在现场装配安装而成的建筑。

中辉学府·半山墅小区项目用地DGA2019014地块，该地块由九江中广置业有限公司2019年12月19日竞得，成交楼面价：3250元/㎡，成交总价：2.72亿元，该地块详情如下：

该地块紧邻九江学院商圈和万达商圈。靠近繁华地带，周边配套设施齐全，交通便利、教育资源优越、医疗资源、周边商超齐聚。

生活配套丰富，紧邻濂溪区第一小学、濂溪区第一中学、九江职业技术学院等；万达广场、联盛购物中心等商圈环绕；

周边公园：南山公园、天花井国家森林公园、浔南城市森林公园等自然资源丰富。

周边小区：中辉学府、碧桂园九玺、国豪美庐湾、浔南悦都、碧桂园阳光城天玺、恒大御景等

图片来源网络，侵删

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