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乐居快讯：今日（12月10日）九江市浔阳区一宗地块出让成功，这宗地块位于：浔阳东路以北，庐峰路以西,该地块编号DGC2020002，让我们来一起看一下吧，详情如下：

DGC2020002地块详情

DGC2020002地块由九江新旅置业有限公司竞得，成交楼面价：3409元/㎡，成交总价：33993万元。

信息地块详情

位置：浔阳东路以北，庐峰路以西

面积：72.958亩

用途：商业、住宅用地（商业建筑面积所占比例44%）

出让年限：70年

容积率：FAR≤2.05

建筑密度：D≤50%

绿地率：GAR≥20%

宗地图

地块卫星图

现场图

开发建设要求

为体现九江考棚文化悠久历史底蕴，确保该项目按景区要求高标准打造，配套浔阳楼等周边景区，完善城市公共服务，助推我区商贸消费升级及夜经济发展，按照浔府办纪要〔2020〕15号文件要求，明确该宗地竞买人或其母公司应为具有经营和管理5A级旅游景区经验和能力实际控制人，且出让宗地不接受联合竞买。宗地内绿地按标准建设，并对外无偿开放，绿地建成后移交园林部门管理。

土地出让随附责任

该宗地原为棚户区旧城改造项目，须在出让宗地范围内无偿配建套内建筑面积约4180平方米（建筑面积约6000平方米）共计66户房屋用于拆迁户就地安置, 还建社区用房套内建筑面积约166平方米（建筑面积约236平方米）。（详见《浔阳区考棚地块拆迁还房配建合同》）

竞得人在竞得该宗地后，须在塔岭北路93-101号宗地范围内代建龙山小学北司路校区。（详见《浔阳区龙山小学北司路校区新建工程项目委托代建合同》） 

竞得人在竞得该宗地后，须在正常履行人防法律义务和满足配套功能的情况下，无偿提供约10000平方米的地下空间面积，为区政府代建考棚地块地下人防工程。与商业开发同步招标、同步规划、同步报批、同步设计、同步建设、同步验收。

地块分析

这宗出让地块位于浔阳区，周边住宅小区众多，商业、教育、交通等配套设施如下：

教育方面：九江市第七中学、九江学院（浔东校区）、九江小学、九江同文中学

交通方面：位于中心城区，交通线路众多，出行交通便利

商业方面：八角石联盛购物中心、四码头购物广场、九江大中大步行街、新马狮购物中心等

医疗方面：九江市第一人民医院、九江学院附属医院、九江市儿童医院、一七一医院、九江市妇幼保健院

休闲方面：烟水亭、大中大步行街

接下来的十二月还有三宗地块出让，这三宗地块将会花落谁家呢？届时小浪菌为大家揭晓！