乐居快讯:今日(12月10日)九江市浔阳区一宗地块出让成功,这宗地块位于:浔阳东路以北,庐峰路以西,该地块编号DGC2020002,让我们来一起看一下吧,详情如下:
DGC2020002地块详情
DGC2020002地块由九江新旅置业有限公司竞得,成交楼面价:3409元/㎡,成交总价:33993万元。
信息地块详情
位置:浔阳东路以北,庐峰路以西
面积:72.958亩
用途:商业、住宅用地(商业建筑面积所占比例44%)
出让年限:70年
容积率:FAR≤2.05
建筑密度:D≤50%
绿地率:GAR≥20%
宗地图
地块卫星图
现场图
开发建设要求
为体现九江考棚文化悠久历史底蕴,确保该项目按景区要求高标准打造,配套浔阳楼等周边景区,完善城市公共服务,助推我区商贸消费升级及夜经济发展,按照浔府办纪要〔2020〕15号文件要求,明确该宗地竞买人或其母公司应为具有经营和管理5A级旅游景区经验和能力实际控制人,且出让宗地不接受联合竞买。宗地内绿地按标准建设,并对外无偿开放,绿地建成后移交园林部门管理。
土地出让随附责任
该宗地原为棚户区旧城改造项目,须在出让宗地范围内无偿配建套内建筑面积约4180平方米(建筑面积约6000平方米)共计66户房屋用于拆迁户就地安置, 还建社区用房套内建筑面积约166平方米(建筑面积约236平方米)。(详见《浔阳区考棚地块拆迁还房配建合同》)
竞得人在竞得该宗地后,须在塔岭北路93-101号宗地范围内代建龙山小学北司路校区。(详见《浔阳区龙山小学北司路校区新建工程项目委托代建合同》)
竞得人在竞得该宗地后,须在正常履行人防法律义务和满足配套功能的情况下,无偿提供约10000平方米的地下空间面积,为区政府代建考棚地块地下人防工程。与商业开发同步招标、同步规划、同步报批、同步设计、同步建设、同步验收。
地块分析
这宗出让地块位于浔阳区,周边住宅小区众多,商业、教育、交通等配套设施如下:
教育方面:九江市第七中学、九江学院(浔东校区)、九江小学、九江同文中学
交通方面:位于中心城区,交通线路众多,出行交通便利
商业方面:八角石联盛购物中心、四码头购物广场、九江大中大步行街、新马狮购物中心等
医疗方面:九江市第一人民医院、九江学院附属医院、九江市儿童医院、一七一医院、九江市妇幼保健院
休闲方面:烟水亭、大中大步行街
接下来的十二月还有三宗地块出让,这三宗地块将会花落谁家呢?届时小浪菌为大家揭晓!
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