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土拍快报|332轮激战溢价率达106.5%,九江城区两宗优质地块成交
来源:乐居买房2020-09-15 16:43:43
摘要
今日(9月15日)九江市城区两宗优质地块出让

乐居快讯:今日(9月15日)九江市城区两宗优质地块出让,这两宗地块位于:

1、人民路以东、庐山南路以南(绿豆湾二期棚改),该地块编号DGA2020019

2、长虹北路分支路以东、九湖公路以南(荷花垄二期棚改),该地块编号DGA2020020

此次竞拍最引人注目的是DGA2020019地块,经过332轮的竞价由九江联创置业有限公司、九江文澜房地产开发有限责任公司竞得,该地块刷新九江拿地楼面价,让我们来一起看看吧,详情如下:

DGA2020019地块详情

DGA2020019地块由九江联创置业有限公司、九江文澜房地产开发有限责任公司竞得,成交楼面价:12390元/㎡,成交总价:11472万元

信息地块详情

位置:人民路以东、庐山南路以南(绿豆湾二期棚改)

面积:9.2593亩

用途:商业、住宅用地(商业建筑面积所占比例15%)

出让年限:商业40年、住宅70年

容积率:FAR≤1.5

建筑密度:D≤25%

绿地率:GAR≥30%

宗地图

地块卫星图

现场图

地块分析

这宗出让地块周边住宅小区众多,商业、教育、交通等配套设施如下:

教育方面:九江市第一中学、湖滨小学(人民路校区)、九江市第三中学、九江学院体育学院、江西财经职业学院、九江小学、九江中心幼儿园

交通方面:位于市区周边交通线路多,出行便捷

商业方面:四码头联盛购物广场

休憩方面:甘棠公园、烟水亭、信华水世界、南湖公园

医疗方面:九江市中医医院、九江市中研京九医院

DGA2020020地块详情

DGA2020020地块由九江金晨房地产开发有限公司竞得,成交楼面价:2579元/㎡,成交总价:7125万元

信息地块详情

位置:长虹北路分支路以东、九湖公路以南(荷花垄二期棚改)

面积:19.7369亩

用途:住宅用地

出让年限:住宅70年

容积率:FAR≤2.1

建筑密度:D≤28%

绿地率:GAR≥30%

宗地图

地块卫星图

现场图

地块分析

这宗出让地块周边住宅小区众多,商业、教育、交通等配套设施如下:

教育方面:九江学院浔东学校、九江外国语学校、五里中学、五里小学、晨艺幼儿园

交通方面:靠近九江火车站、汽车站,公交交通线路多,出行便捷

商业方面:万达广场、九江五金商贸城、九江天禧国际商业中心

休憩方面:南湖公园、荷花垄公园、白水湖公园、浔南城市森林公园、九江花鸟大市场

医疗方面:九江肤康医院、九江市中医医院

九月已出让五宗地块,到目前为止还有一宗地块待出让,这宗地块将会给我们带来什么惊喜?届时小浪菌为大家揭晓!

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