乐居买房讯 2020年已经过半,各地楼市表现不一。年初,受疫情影响,售楼处关闭,大大影响了人们的购买欲望,楼市整体表现低迷。随着线下看房逐渐向线上转移,直播卖房、线上购房节成为了房企创新营销的标配。后疫情时代,九江楼市整体表现如何?乐居全国联动,重磅推出“你最关心的2020年中九江楼市报告“,全面解读九江楼市。
据九江新浪乐居数据中心统计:整理了2020年中九江拿地建面最多房企:九江市柴桑区城市发展有限公司,2020年上半年一共拿下四宗地块:分别是DGF2019014、DGF2019022,DGF2020005和DGF2020006,详情如下:
DGF2019014地块详情
地块编号DGF2019014以成交楼面价:2280元/㎡,成交总价:1.37亿元,由九江市柴桑区城市发展有限公司竞得。
位置:沿河北路以北,阳光锦绣学府以西
面积:40000平方米
用途:居住用地
出让年限:住宅70年
容积率:FAR≤1.5
建筑密度:D≤28%
绿地率:GAR≥30%
地块卫星图
地宗图
现场图
地块分析
该地块位于沿河北路以北,阳光锦绣学府以西,地块周边住宅小区、教育、交通等配套设施如下:
教育方面:柴桑区第二中学、柴桑区第六小学、育英双语学校
交通方面:公交线1路、2路可达
商业方面:柴玺购物广场
DGF2019022地块详情
地块编号DGF2019022以成交楼面价:2166元/㎡,成交总价:6896万元,由九江市柴桑区城市发展有限公司竞得。
位置:柳林路以东,渊明大道以南
面积:17682平方米
用途:居住用地
出让年限:住宅70年
容积率:FAR≤1.8
建筑密度:D≤30%
绿地率:GAR≥30%
地块卫星图
地宗图
现场图
地块分析
该地块位于柳林路以东,渊明大道以南,地块周边住宅小区、教育、交通等配套设施如下:
教育方面:柴桑区第一小学、柴桑区第四小学、柴桑区第一中学
交通方面:紧靠渊明大道,交通路1路车经过出行便捷
医疗方面:九江市柴桑区人民医院
DGF2020005地块详情
DGF2020005地块由九江市柴桑区城市发展有限公司竞得,成交楼面价:2280元/㎡,成交总价:11058万元
地块详情
位置:沿河北路以北,阳光锦绣学府西侧路以西
面积:32332平方米
用途:居住用地
出让年限:居住70年
容积率:FAR≤1.5
建筑密度:D≤28%
绿地率:GAR≥30%
宗地图
现场图
地块分析
这两宗出让地块均位于柴桑区,周边住宅小区众多,商业、教育、交通等配套设施如下:
教育方面:柴桑区第二中学、柴桑区新区小学、柴桑区育英学校
交通方面:公交1、2号线经过项目、紧靠昌九高速,交通线路多,出行便捷
商业方面:时代广场、柴玺购物广场
休憩方面:中华贤母园、悠然园、陶渊明纪念馆
医疗方面:柴桑区人民医院、柴桑区中医医院
DGF2020006地块详情
DGF2020006地块由九江市柴桑区城市发展有限公司竞得,成交楼面价:2137.5元/㎡,成交总价:7800万元
地块详情
位置:双瑞路以北,沙河西岸以西
面积:22807平方米
用途:居住用地
出让年限:居住70年
容积率:FAR≤1.6
建筑密度:D≤30%
绿地率:GAR≥30%
宗地图
现场图
地块分析
这宗出让地块位于柴桑区双瑞路以北,沙河西岸以西,周边住宅小区众多,商业、教育、交通等配套设施如下:
教育方面:柴桑区第一中学、柴桑区第三中学、开心幼儿园、柴桑区第四小学、新星幼儿园、渊明路幼儿园、柴桑区第一小学
交通方面:交通线路多,沙河汽车站位于周边,出行便捷
商业方面:柴桑区广源商城、巨田家具广场、江州财富广场
休憩方面:中华贤母园、悠然园、陶渊明纪念馆
医疗方面:柴桑区人民医院、柴桑区妇幼保健院
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