2021年以来，房地产市场热度不减，作为传统旺季，3月“小阳春”如期而至，一、二手房成交均超预期。一手房成交同、环比涨幅皆超7成，其中一线城市和成交规模耀眼，升至历史高位。

在核心一二线及强三线的支撑下，居民购房积极性较高，预计4月热度或将继续维持。

3月“小阳春” 成交热度超前

3月典型城市成交同环比涨幅约7成

2021年一季度，中国房地产市场“淡季不淡”，随着市场进入传统“小阳春”，3月典型城市商品住宅成交表现延续开年以来的热度，CRIC数据显示，28个监测城市预计成交规模达2985万平方米，同、环比增幅超7成。从一季度整体来看，较2019年同期出现33%增长。

在这其中，一线城领涨优势明显。2021年3月，4个一线城市整体新房成交约412万平方米，环比大增79%，同比增长152%，创近3年新高。从今年1-3月较2019年一季度同期数据来看，涨幅仍有97%，这主要得益于充沛的市场购买力，尤其是北京、上海、深圳三大城市较2019年同期涨幅都在100%以上，分别为100%、132%和136%。

3月，24个重点监测二三线城市整体成交约2573万平方米，环比增长70%，同比增长68%。从具体城市来看，杭州、南京、宁波、厦门等热点城市1-3月累计涨幅较2019年同期也已超过100%。

表：2021年3月全国28个重点城市商品住宅成交面积

热点二三线供货规模加速放大

2021年3月成交规模的增长在一定程度上受益于3月热点城市的供应高峰，CRIC数据显示，28个监测城市新增供应面积约1978万平方米，环比较2月翻倍增长121%，同比增长35%，较2019年同期增长6%。

一线城市供应规模稳中有增，热点二三线城市供应规模继续放量。

2021年3月4个一线城市3月供应面积为136万平方米，环比增39%，同比增7%，不过一季度整体供应还是低于2019年同期，前3月累计较2019年同期降9%。

3月，24个重点监测二三线城市合计供应1842万平方米，环比增131%，同比增37%，前3月累计规模较2019年增长8%。随着3、4月楼市传统“小阳春”的到来，核心二线以及强三线城市仍是房企布局重心，如武汉、天津、宁波、无锡、厦门等城市供应量显著增加，同、环比增幅均超100%。

表：2021年3月全国28个重点城市商品新增供应面积

新秀崛起 购房客群渐趋年轻化

楼市热度超前的背景下，购房客群也呈现出年轻化趋势。据调查，2020年全国30个重点城市购房客群中，虽然30至39岁的人群依然是主力购房群体，但30岁以下客户占比达到26.35%，较2017年提高了12.09个百分点，以90后为代表的新兴人群购房占比显著增加。

△数据来源：中国网

在选择购房时，当代年轻群体十分关注其带来的安全感和幸福感。除了对交通、户型、面积等方面考虑外，他们更为重视如商场娱乐的周边配套设施。同时，在房企品牌的选择上，他们也会慎重考虑，更认可优质大牌房企对产品和服务品质带来的保障。

买房买得好，将对现有资产情况、日常体验和未来生活质量等方面有极大帮助，而选对好品牌、好产品就是关键因素之一。而保利江西，正以卓越成绩和不凡实力，成为年轻一代奔向崭新美好生活的智慧之选。

从年轻人对快销品等消费偏好来看，年轻群体的经济实力和对生活品质的追求日益彰显，他们向往美好的未来生活，努力将心中理想变成现实。

保利江西 以实力圆梦美好向往

前行的路，欣欣向荣。保利江西，以对品质的不断追求及美好生活的持续更新，为年轻一代开启精彩注脚，赋予生活以圆满新意！

实力保利

与江西 共美好

保利以品牌实力作为信任丰碑，竭力为理想贡献力量。以美好作基调，把践行“城市美好生活同行者”角色作为实践中的重点，目前，保利已布局江西南昌、赣州、九江、抚州4城，共计42个项目落地4城各区。

在南昌，保利文化艺术城，以约100亿元投资额的恢弘之势扛鼎城市文化价值话语权；在赣州，348米的赣州之星创制天幕之上榜样典藏；在九江，保利天汇划写九江高端人居新时代；在抚州，一座文化综合体开启抚州保利式美好生活…每座城市的每个方向，都展示了保利江西对江西城市发展提升的强力推动。

实力筑造

为美好江西 造更好生活

每一个人心中都有一处理想之地，保利江西向好而生，全心匠造城市，匠心续写刚刚好的生活。入赣以来，保利持续发力布局江西城市，以持续奋进的姿态证言对土地的热爱，并以不断改进的行动善待江西人民的信赖，为美好江西，造更好生活。

2020年7月17日，保利以总价10.38亿元摘取赣州之星G15地块，打造江西城市商务新封面，与世界湾区共生共荣；

2020年10月14日，拿下南昌热门区域九龙湖板块的保利文化艺术城地块。集保利发展筑造之大成，致力打造出中部6省一流文化艺术中芯，是保利致敬江西的巨著；

2020年11月，集住宅、酒店、购物中芯、商务办公为一体的江西个保利天子系·赣州保利天汇及国风双子保利堂悦、保利和府璀璨亮相，标定城市美好生活的新起点！

实力兑现

美好盛境 与保粉共圆梦

所追寻的生活理想，随着时光的步伐勾勒地愈发清晰。对于保利江西来说，美好生活，是我懂你，并且更懂你的生活。

2020年，保利江西坚持“城市发展运营商”的占位，坚持以严苛的产品标准匠筑每一个作品，助力城市美好生活兑现。截至2020年12月21日，保利联发康桥、保利庐山林语……等多盘圆满交付，累计已成交19919套，交付14584户。

除发力住宅版块外，保利江西结合江西现今飞速发展的现状与人民逐渐增长的美好生活需求。2020年，保利江西在商务办公、酒店居住、城市文化生活配套、高端度假文旅等多元业态发展上颇见成效，已开业运营；涵盖生活方方面面，构筑保利美好映像生活圈，为更多人圆梦美好生活。

未来可期，美好可期。保利江西发展的脚步从不停歇，持续洞察人们生活中的需求，认真为美好生活创造更多可能！

新秀节来袭 放利助梦

4月18日，1元瓜分千万补贴

权益一 购房优惠

购买赣州保利嘉福领秀山商品房1元可抵总价减10000元/套购房优惠，每套房源只可用一张1元新秀节活动券；

权益二 准时抽奖

可参与项目4月17日、4月18日、4月24日、4月25日周末举行的1元新秀节活动券客户专场准时抽奖活动，具体活动档期安排详见各项目现场安排公示；

权益三 五一专场

可参与项目五一期间举行1元新秀节活动券客户专场活动，具体活动内容安排详见各项目现场公示；

权益四 成交礼品

2021年4月18日成功定购保利发展控股江西公司在售项目商品房的1元新秀节活动券购买客户，在核销1元新秀节活动券后，可获得成交价值约1000元的电器礼品一份。

权益五 带看有礼

2021年4月18日成功定购保利发展控股江西公司在售项目商品房的1元新秀节活动券购买客户，在2021年5月6日前推荐亲友看房，可获得品牌福利一份/每组。

有一种机遇叫千载难逢，有一种钜惠叫机不可失。领得多、福利多、品牌有保障，如此优质的置业良机，优秀如你，可千万别错过。

图片来源网络，侵删

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