乐居快讯：近日（3月10日），九江市自然资源局发布了关于《山水天宸项目规划设计方案批前公示》的信息，详情如下：
该项目位于九江市濂溪大道以南、十里大道以东,东至绿线、南至规划道路、西至十里大道、北至濂溪大道，项目用地面积：60382.60㎡
规划条件:用地性质为商业，居住用地(商业建筑面积所占比例3%)，
容积率： 1.6
建筑密度：28%，
绿地率： 30%
且集中绿地不应低于0.5日/人。
DGA2020028地块由南昌沐兮置业有限公司竞得，成交楼面价：2747元/㎡，成交总价：2.65亿元。
信息地块详情
位置：十里大道以东、濂溪大道以南（砂轮厂棚改）
面积：90.5739亩
用途：商业、住宅用地（商业建筑面积所占比例3%）
出让年限：商业40年、住宅70年
容积率：FAR≤1.6
建筑密度：D≤28%
绿地率：GAR≥30%
宗地图
现场图
地块分析
这宗出让地块位于濂溪区，周边住宅小区，商业、教育、交通等配套设施如下：
教育方面：濂溪区第一中学、濂溪区第一幼儿园、九江学院、九江职业大学（濂溪校区）
交通方面：位于十里大道和濂溪大道的交汇处，交通线路众多，出行交通便利
商业方面：联盛十里老街、天虹购物中心等
休闲方面：南山公园
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