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  • 中国社科院报告:未来商品住房市场或将逐步退热

    楼市中国社科院报告:未来商品住房市场或将逐步退热

    社科院预计,随着融资杠杆和政策支持的消长,商品住房市场将逐步退热,房价下降或稳定的城市个数增多。中国社科院财经战略研究院和中国社科院城市与竞争力研究中心项目组25日发布的2018年5月《中国住房市场发展月度分析报告》预计,随着融资杠杆和政策支持的消长,商品住房市场将逐步退热,房价下降或稳定的城市个数增多。资金将逐步转移到租房市场,租房市场将迎来大发......

    中国证券网2018年05月26日 11:48:29

  • 库存降为近9年新低 三四线楼市还能热多久

    楼市库存降为近9年新低 三四线楼市还能热多久

    三四线楼市还能热多久?成交量呈上升趋势,库存降为近9年新低,业界认为长期支撑的动力不足在调控背景下,楼市形成“冰与火”两极分化的格局:一二线城市出现全面降温,三四线城市则较为火热。房地产主要交易市场整体向三四线下沉,三四线去化周期创近9年新低。但业内认为,三四线城市支撑房地产市场的长期动力不足,未来布局非都市圈三四线的房企,或面临“换仓”的可能。三四线城市成交面积同比......

    新京报2018年05月25日 08:55:41

  • 限购加码楼市调控鼓点渐强

    楼市限购加码楼市调控鼓点渐强

    今年五月,我国多个城市密集出台楼市调控新政,包括贵阳、成都等在内的城市楼市调控政策继续收紧。有业内专家表示,此轮楼市调控重在查漏补缺、打补丁,未来限售政策的继续加码将持续,我国楼市调控政策不会放松。5月多地出台楼市调控新政今年5月5日,哈尔滨市人民政府办公厅下发《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》,规定实行区域性限售政策,在主城区6区(道里区、南岗区、道外区、香坊区......

    北京晨报2018年05月24日 09:05:28

  • 消除楼市乱象亟须固本清源

    楼市消除楼市乱象亟须固本清源

    近期我国若干城市房地产市场出现了诸多新现象,如开发商“洗盘”、商品房“价外加价”、“摇号购房”、丹东房价暴涨等等。这些现象之所以会产生,从根本上说是固本清源的“房住不炒”理念还没有成为房地产市场主体的共同意识,探索建立我国房地产市场长效机制已经是迫在眉睫。当前我国楼市若干新现象根源在于炒房顽疾未根除。房地产开发商能够花样“洗盘”,出现了挑肥拣瘦、收取号头费、捆绑......

    经济参考报2018年05月24日 09:02:38

  • 10强房企销售费用270亿元 广告费达113亿元占42%

    楼市10强房企销售费用270亿元 广告费达113亿元占42%

    龙头房企争相扩张规模,2017年销售额创下新高,随之水涨船高的是销售费用,侵蚀利润空间。《证券日报》记者根据Wind资讯统计数据获悉,剔除数据不全企业,A股130家上市房企销售费用总计达489.3亿元,同比上涨20%,即2017年平均每家房企销售费用约为3.8亿元。值得一提的是,A股前10强房企销售费用总计为270.4亿元,平均每家高达27亿元;广告宣传推广费为112.65亿元,广告宣传推广费用占销售费用比率为42%。对此,易......

    人民网2018年05月23日 09:21:31

  • 房企供应链ABS井喷 规模已达782亿元

    楼市房企供应链ABS井喷 规模已达782亿元

    传统融资渠道的收窄,让越来越多的企业关注到供应链金融。而房地产行业巨大的体量,以及对资金饥渴的需求,正推动房地产供应链类ABS迅速发展。近日有消息称,恒大拟于5月23日左右发行供应链ABS,由深交所发行。据悉,恒大已获100亿元储架发行额度,期限不超过1年,第一期规模约10亿元。消息显示,恒大这笔供应链ABS的基础资产是恒大地产供应商应收账款债券及其附属担保权益,原始权益人为一家注册在深圳前海的......

    证券日报2018年05月23日 09:17:09

  • 逾35城年内发布人才引入政策 业内担忧或成限购松动窗口

    楼市逾35城年内发布人才引入政策 业内担忧或成限购松动窗口

    近段时间以来,各地先后加入了人才争夺战。根据中原地产研究中心统计数据显示,年内不足5个月时间内,便有超过35个城市发布了40多次人才引入政策。由于目前大部分城市的人才政策均是可以直接落户,因此一些房地产从业人士认为,这会让部分以炒房为目的的人群,变相获得购房资格。“很多人才政策变相降低了限购门槛,将人才吸引来之后,又会推向本来就供需结构紧张的房地产市场,给房地产市场带来上涨预期。......

    人民网2018年05月23日 09:08:43

  • 租金贷上路的喜与忧:租客“被签约”问题仍存在

    楼市租金贷上路的喜与忧:租客“被签约”问题仍存在

    租房,是让很多在大城市工作的年轻人头疼的事,尤其是押一付三、半年付甚至全年付的租金支付方式,经常让现金并不充裕的他们犯难。而最近许多长租公寓推出的“租金贷”业务,为他们提供了新的房租解决办法。所谓“租金贷”,指的是租客在与长租公寓企业签下租约的同时,与该企业合作的金融机构签订贷款合约,一般由该金融机构替租客支付全年房租,租客向该金融机构按月还清租房贷款,相应的贷款利息一......

    新华网2018年05月23日 09:04:43

  • “小地方”房价破万?房产商到小城市割韭菜

    楼市“小地方”房价破万?房产商到小城市割韭菜

    在这些三四线城市,有能力购买高价房的人不多,当第一批开发商来“收割韭菜”后,留给第二批开发商的空间已经不多了,而后续涌入的开发商如果继续修建大量住房,也许几年后,这些城市又会出现大量的库存。“房价太高了。”发出这个感慨的不是一二线城市的居民,而是21世纪经济报道记者一位在三线城市生活和工作的朋友。他感慨说,最近这一两年,他所在城市,稍微中心一些的地方,基本已经买不到万元......

    中证网2018年05月22日 09:31:24

  • 消费贷资金流入楼市再被警示 差别化住房信贷政策将延续

    楼市消费贷资金流入楼市再被警示 差别化住房信贷政策将延续

    5月19日,住建部重申坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松,并对进一步做好房地产调控工作提出六大明确要求。其中,在资金管控方面,要求各地加强个人住房贷款规模管理,落实差别化住房信贷政策,强化对借款人还款能力的审查,严格管控消费贷款、经营贷款等资金挪用于购房加杠杆行为。严格落实企业购地只能用自有资金的规定,加强住房用地购地资金来源审查,严控购地加杠杆行为。“由于低库存背景下房......

    新华网2018年05月22日 09:25:53

  • 百城住宅连续33月减库存 部分城市需警惕相关风险

    楼市百城住宅连续33月减库存 部分城市需警惕相关风险

    紧缩调控与去库存政策并行不悖的情况下,全国百城楼市以“稳”趋势持续发展。易居房地产研究院日前发布百城住宅库存报告称,4月百城住宅库存已连续33个月同比下跌,其中有72个城市库存规模低于2017年同期水平,三四线城市去库存周期为近9年最低。报告认为,部分房企布局三四线城市的策略获得市场积极回应,但也仍需警惕扎推效应推涨城市房价引发风险。去库存方面,由于受推盘节奏及市场消化速度......

    新华网2018年05月22日 09:20:37

  • 全国楼市总体稳定 房地产调控基调不变

    楼市全国楼市总体稳定 房地产调控基调不变

    日前,针对近期部分城市房地产市场出现过热苗头、投机炒作有所抬头等情况,住房和城乡建设部印发《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(简称《通知》),重申坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松,并对进一步做好房地产调控工作提出具体要求。专家指出,影响房地产市场的因素有很多,在个别城市近来房价上涨明显、一些城市大力吸引人才有可能推高房价的背景下,主管部门连续强调房地产调控......

    新华网2018年05月22日 09:11:49

  • 无偿赠租住房、买房补贴百万 这6地招人才下血本

    楼市无偿赠租住房、买房补贴百万 这6地招人才下血本

    近期,多个城市的“抢人大战”持续升级,各地政府拿出“真金白银”吸引大学毕业生、高层次人才、海外人才等落户发展,而为了“留住人才”,各个城市出绝招、“下血本”,其中安居政策显得尤为引人注目,多地纷纷出台人才公寓新政。郑州:顶尖人才可无偿获赠所租住房郑州市政府近日印发《郑州市人才公寓建设和使用管理暂行办法的通知》,通知明确了人才公寓申请条件、分配方式、租金标准等。......

    中新经纬2018年05月21日 10:23:06

  • 楼市当周末遇上520,九江人这样说我爱你!

    时间过得真的很快上周刚过完母亲节“520”情人节又来啦恰逢周末你想好带Ta去哪玩了吗?没想好也不要紧九江比较有意思的活动多了去啦~小浪菌都帮大家整理好啦!吧里吧里往下看九江各大楼盘520浪漫活动~赶紧接招吧!美的·国宾府乐高积木DIY+多肉DIY活动地点:美的·国宾府营销中心活动时间:5月19日上午9:30-下午4:30(乐高积木DIY)5月2......

    2018年05月18日 17:50:09

  • 百城住宅库存连续下跌33个月  机构称预售证管控有松动

    楼市百城住宅库存连续下跌33个月 机构称预售证管控有松动

    近两年楼市去库存效果显著,全国百城住宅库存连续下跌。“目前来看,一线城市、三、四线城市库存有所上升,这或和推盘节奏加快有关。二线城市库存环比下跌,且其同比跌幅最大。”易居研究院智库中心研究总监严跃进向记者表示,总体上说,当前全国100城库存规模回落到了6年前的水平,但最近3个月同比跌幅持续收窄。截至2018年4月底,易居研究院监测的100个城市新建商品住宅库存总量为43386万平方米......

    人民网2018年05月18日 09:16:52

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