乐居快讯：今日（11月11日）江西省国土资源局官方网站公示，九江市即将挂牌一宗地块，这宗地块位于：濂溪大道以北、九江学院以东,地块编号DGA2020027，让我们来一起看一下吧，详情如下：

DGA2020027地块详情

地块卫星图

信息

地块详情

位置：濂溪大道以北、九江学院以东

面积：199.5913亩

用途：商业、住宅用地（商业建筑面积所占比例2%）

出让年限：商业40年，住宅70年

容积率：FAR≤1.52

建筑密度：D≤28%

绿地率：GAR≥30%

挂牌时间：2020年12月01日12时——2020年12月15日14时

宗地图

该地块位于濂溪大道以北、九江学院以东，地块面积为199.5913亩，起拍楼面价：1973.7元/m²，起拍总价：39918万元。

现场图

属性说明

宗地的其他情况说明

1、该地块是我市为普通本科高校留住和引进高层次人才而建设的住宅小区。住宅毛坯出售均价不得高于6200元/㎡，其中600套出售给目前在九江市中心城区高校工作的博士，住宅面积平均不小于160㎡/套，另需预留100套用于今后九江市中心城区高校高层次人才的引进。所售住房自购房人签订《商品房买卖合同》之日起8年内不得转让。

2、建筑设计要求：拟建相邻住宅禁止设置“高低配”建筑项目，建筑物建筑高度不宜超过40米，拟建建筑物面宽不宜大于45米。

地块分析

这宗出让地块位于九江学院周边，周边住宅小区众多，商业、教育、交通等配套设施如下：

教育方面：九江学院、九江职业技术学院、九江濂溪小学、双峰小学、濂溪区谭畈中小学

交通方面：位于学校周边交通线路多，出行交通便利

商业方面：天虹购物中心、万达广场

医疗方面：九江市中医医院

休闲方面：濂溪公园、南山公园

这宗地块将会给我们带来什么惊喜？届时小浪菌为大家揭晓！