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乐居快讯：今日（9月10日）九江市柴桑区三宗优质地块出让，这三宗地块分别位于：

1、庐山北路以东，沿河北路以北地块，该地块编号DGF2020007-1

2、庐山北路以东，德恒金澜湾小区以南地块，该地块编号DGF2019030-1

3、渊明大道以南，规划支路以西地块，该地块编号DGF2019031-1

其中，引人注目的是DGF2020007-1地块经过232轮的竞价由九江绿建永汇置业有限公司竞得，让我们一起来看看吧，详情如下：

DGF2020007-1地块详情

DGF2020007-1地块由九江绿建永汇置业有限公司竞得，成交楼面价：1956.6元/㎡，成交总价：40667万元

信息地块详情

位置：庐山北路以东，沿河北路以北

面积：134094平方米

用途：商住用地

出让年限：商业40年、居住70年

容积率：FAR≤1.55

建筑密度：D≤45%（A块）、D≤30%（B块）

绿地率：GAR≥15%（A块）、GAR≥30%（B块）

宗地图

地块卫星图

现场图

DGF2019030-1地块详情

DGF2019030-1地块由九江绿建永汇置业有限公司竞得，成交楼面价：1385元/㎡，成交总价：19501万元

信息地块详情

位置：庐山北路以东，德恒金澜湾小区以南

面积：108337平方米

用途：居住用地

出让年限：居住70年

容积率：FAR≤1.3

建筑密度：D≤30%

绿地率：GAR≥30%

宗地图

地块卫星图

现场图

DGF2019031-1地块详情

DGF2019031-1地块由九江绿建永汇置业有限公司竞得，成交楼面价：1385元/㎡，成交总价：14846万元

信息地块详情

位置：渊明大道以南，规划支路以西

面积：82476平方米

用途：居住用地

出让年限：居住70年 

容积率：FAR≤1.3

建筑密度：D≤30%

绿地率：GAR≥30%

宗地图

地块卫星图

现场图

地块分析

这三宗地块均位于柴桑区，周边住宅小区众多，商业、教育、交通等配套齐全。配套设施如下：

教育方面：柴桑区第二中学、柴桑区新区小学、柴桑区育英学校、柴桑区第六小学

交通方面：公交线路1路，周边紧靠昌九高速交通线路多，出行便捷

商业方面：柴桑购物广场、时代广场

休憩方面：中华贤母园、悠然园、陶渊明纪念馆

医疗方面：柴桑区第一人民医院

其他事项

本次公告的3宗国有建设用地使用权属于一个整体项目，需统一开发建设，即要求竞得人须为同一人。

项目开发要求：①地块范围内须建设计容面积不少于8万平方米商业综合体（认定标准：竣工验收报告）；②地块范围内建设的商业综合体须在获得《建筑工程施工许可证》后26个月内满铺开业（认定标准：竞得人提前3个工作日以书面形式向九江市柴桑区国土资源局告知开业时间，由九江市柴桑区国土资源局于竞买人告知的开业时间到现场认定）；③实际对要求整体自持的商业进行统一运营管理的商管公司，与资格审查时提供的商管协议的订立商管公司相一致（认定标准：由资格审查时提供的商管协议的订立商管公司出具，证实要求整体自持的商业，在开业之前均是由其实际进行统一运营管理的证明。

到目前为止九月还有三宗地块待出让，这三宗地块将会给我们带来什么惊喜？届时小浪菌为大家揭晓！