乐居快讯:今日4月30日,四月份的最后一天九江市共拍出三宗地块,这三宗地位于十里河南路以南、杭州路以西,分别是:DGA2020007地块、DGA2020008地块、DGA2020009地块,让我们来一起看一下吧!详情如下:
DGA2020007地块详情
DGA2020007地块由九江国韵文华置业发展有限公司竞得,成交楼面价:1220.5元/㎡,成交总价:1.646亿元
位置:十里河南路以南、杭州路以西1号地块
面积:91.9738亩
用途:商业(可兼容商务)用地
出让年限:商业40年
容积率:FAR≤2.2
建筑密度:D≤45%
绿地率:GAR≥15%
地宗图
地块卫星图
现场图
DGA2020008地块详情
DGA2020008地块由九江书米惠晟置业有限公司竞得,成交楼面价:1259元/㎡,成交总价:7877万元
位置:十里河南路以南、杭州路以西2号地块
面积:55.8654亩
用途:商业(可兼容商务)用地
出让年限:商业40年
容积率:FAR≤1.68
建筑密度:D≤30%
绿地率:GAR≥30%
地宗图
地块卫星图
现场图
DGA2020009地块详情
DGA2020009地块由江西享享地产开发有限公司竞得,成交楼面价:1151元/㎡,成交总价:5983.8万元。
位置:十里河南路以南、杭州路以西3号地块
面积:19.4913亩
用途:商业(可兼容商务)
出让年限:商业40年
容积率:FAR≤4.0
建筑密度:D≤45%
绿地率:GAR≥15%
地宗图
地块卫星图
现场图
地块分析
这三宗地块位于十里河南路以南、杭州路以西紧靠八里湖,地块周边住宅小区众多、商业、教育、交通齐全等配套设施如下:
教育方面:八里湖第二小学、九江市鹤湖学校、昌河实验幼儿园
交通方面:三宗地块周围交通便捷,有多条交通线路经过,距离八里湖城市快速路入口也非常的近;
商业方面:九方购物中心、华东市场、喜盈门建材家具广场、联盛快乐城
休憩方面:九江市文化宫、九江市博物馆、胜利广场、文博园、十里河生态公园
四月份开始开发商在九江上演了一场场抢地大战,这标志着九江土拍逐渐升温。4月14日,位于人民路西侧(市军休一所)的DGA2020005地块,经过179轮加价后,由南昌华太房地产开发有限公司竞得,这块溢价率达121.96%,这也预示了九江土地市场呈现着上涨态势。
如今四月即将结束,今天的三宗商业地块也顺利拍出,接下来的五月份到目前为止有三宗地块待拍,这三宗地块将会给我们带来什么惊喜?届时小浪菌为大家揭晓。
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