正文

乐居快讯：今日（3月31日）九江市挂牌共出让七宗地块，这七宗地位分别位于

1、思德路北侧、康泰路西侧的DGA2020001地块

2、五里街道五里村会馆街以北的DGB202001地块

3、怡康中路以南的DGB202002地块

4、九星公路以西的DGB202003地块

5、新港镇新港村纵一路以东的DGB202004地块

6、姑塘镇蔡岭村老九星公路以东的DGB202005地块

7、威家镇威家北路以南DGB202006地块

让我们来一起看一下吧！详情如下：

DGA2020001地块详情

地块编号DGA2020001以成交楼面价：6695.5元/㎡，成交总价：10137万元，成为八里湖新区新地王，该地块由九江市城发资产商贸经营有限公司竞得。

位置：思德路北侧、康泰路西侧

面积：20.646亩

用途：居住用地

出让年限：住宅70年

容积率：FAR≤1.1

建筑密度：D≤40%

绿地率：GAR≥20%

地块分析

该地块位于思德路北侧、康泰路西侧，地块周边市政、住宅小区、教育、交通等配套设施如下：

教育方面：九江市一中、九江小学

交通方面：距离八里湖城市快速路入口非常近，交通便捷

商业方面：九方购物中心、中奥盈石广场

医疗方面：九江市儿童医院、九江市第一人民医院总院

DGB2020001地块详情

地块编号DGB2020001以成交楼面价：2850元/㎡，成交总价：42761万元，由恒大地产集团九江有限公司竞得。

位置：五里街道五里村

面积：112.5291亩

用途：住宅用地

出让年限：住宅70年

容积率：FAR≤2.0

建筑密度：D≤28%

绿地率：GAR≥35%

DGB2020002地块详情

地块编号DGB2020002以成交楼面价：2745元/㎡，成交总价：40684万元，由徐州欣贤企业管理有限公司竞得。

位置：五里街道五里村

面积：111.159亩

用途：商业、住宅用地

出让年限：商业40年、住宅70年

容积率：FAR≤2.0

建筑密度：D≤40%

绿地率：GAR≥25%

DGB2020003地块详情

地块编号DGB2020003以成交楼面价：2775元/㎡，成交总价：38761万元，由九江中基房地产开发有限公司竞得。

位置：五里街道五里村

面积：104.7606亩

用途：住宅用地

出让年限：住宅70年

容积率：FAR≤2.0

建筑密度：D≤25%

绿地率：GAR≥35%

该地块位于五里街道五里村，地块周边住宅小区、教育、交通等配套设施如下：

教育方面：九江外国语学校、濂溪区怡康小学、郭桥村新天地幼儿园

交通方面：毗邻火车站、汽车站交通便捷

商业方面：九江万达广场、铜锣湾、九江天禧商业中心

医疗方面：九江市中医医院

DGB2020004地块详情

地块编号DGB2020004以成交楼面价：750元/㎡，成交总价：1922万元，由杨德、杨翔斌、崔强竞得。

位置：新港镇新港村，纵一路以东

面积：19.222亩

用途：住宅用地

出让年限：住宅70年

容积率：FAR≤2.0

建筑密度：D≤35%；

绿地率：GAR≥30%

地块分析

该地块位于新港镇新港村，纵一路以东，地块周边住宅小区、教育、交通等配套设施如下：

教育方面：新港中心小学、阳光幼儿园、新港镇树华希望小学、濂溪区希望中学、金安高级中学、濂溪区第二中学

商业方面：胜利商厦、大洪钢材市场

交通方面：毗邻滨江东路、城市公交线路交通便捷

医疗方面：九江石化医院

DGB2020005地块详情

地块编号DGB2020005以成交楼面价：1250元/㎡，成交总价：10233万元，由九江居归田园生态开发有限公司竞得。

位置：姑塘镇蔡岭村

面积：102.3342亩

用途：住宅用地

出让年限：住宅70年

容积率：FAR≤1.2

建筑密度：D≤30%

绿地率：GAR≥35%

地块分析

该地块位于姑塘镇蔡岭村，地块周边住宅小区、教育、交通等配套设施如下：

教育方面：威家中学

商业方面：威家农贸市场、联盛奥特莱斯

交通方面：毗邻滨江东路、城市公交线路交通便捷

DGB2020006地块详情

地块编号DGB2020006以成交楼面价：852.5元/㎡，成交总价：5205万元，由江西南山御泉天然矿泉水有限公司竞得

位置：威家镇威家北路以南

面积：76.3262亩

用途：商业用地（“服务型公寓”建筑面积所占比例不超过4%）

出让年限：商业40年

容积率：FAR≤1.2

建筑密度：D≤50%

绿地率：GAR≥10%

地块分析

该地块位于威家镇威家北路以南，地块周边住宅小区、教育、交通等配套设施如下：

教育方面：威家中学、民生小学、濂溪区大桥中学

商业方面：威家农贸市场、联盛奥特莱斯

交通方面：毗邻庐山北门交通便捷

医疗方面：九江市中医医院

三月在激烈的抢地大战中渐渐落下帷幕，九江土拍渐渐回暖，今天的土拍再次刷新了八里湖新区的地价，以成交总价：10137万元成为八里湖新区新地王，在这里恭喜九江市城发资产商贸经营有限公司入驻八里湖新区。让我们一起期待今天拍卖七宗地块落成后将会对九江将会有什么样的变化，让我们一起拭目以待