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  • 房租贷惹争议:及时雨or隐藏坑?

    市场房租贷惹争议:及时雨or隐藏坑?

    近日,建设银行深圳分行携手招商、华润、万科等11家房地产企业“放大招”,推出5000余套长租房源,并发布首款个人住房租赁贷款产品——“按居贷”,对符合条件、有长租需求的个人发放,用于一次性支付租金等租房相关费用。作为一款带有“普惠”性质的贷款产品,这款贷款产品的门槛并不高。建行的客服人员告诉记者,只需要达到以下三个条件就可申请贷款:(1)月平均收入高于5000元或建设银行认可的......

    人民网-国际金融报2017年11月14日 13:53:43

  • 房地产税全面落地面临五个“两难”

    市场房地产税全面落地面临五个“两难”

    最近,财政部部长肖捷撰文提出,将按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则,推进房地产税立法和实施,对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税。广受关注的房地产税看似“箭在弦上”。然而,笔者认为,短期内房地产税政策落地,除了面临立法授权、税基和税率确定、全国不动产信息共享等障碍外,决策者还可能需要应对以下五方面两难选择。第一,征收房地产税与“扩大中等收入群体”间......

    人民网-国际金融报2017年11月14日 11:58:54

  • 前10月全国商品房销售同比增幅回落 待售面积继续减少

    市场前10月全国商品房销售同比增幅回落 待售面积继续减少

    国家统计局今日发布2017年1-10月份全国房地产开发投资和销售情况。数据显示,1-10月份,全国房地产开发投资90544亿元,同比名义增长7.8%,增速回落0.3个百分点。另外,1-10月份,商品房销售面积130254万平方米,同比增长8.2%,增速回落2.1个百分点。10月末,商品房待售面积60258万平方米,比9月末减少882万平方米。1-10月份,房地产开发企业到位资金125941亿元,同比增长7.4%,增速比1-9月份回落0.6个百分点。易居......

    人民网-房产频道2017年11月14日 11:45:15

  • 市场九江楼市周报11.05-11.11新房签约19套

    本周全市新房签约套数约19套,新商品房签约面积约2364.75㎡,全市均价约7443.89元/㎡,签约总金额约1760万元。其中八里湖新区签约11套,签约均价7693.93元/㎡;开发区签约3套,签约均价9792.42元/㎡;濂溪区签约1套,签约均价9948.88元/㎡;柴桑区签约4套,签约均价4997.64元/㎡;浔阳区未签约。环比上周,本周九江市新房签约量↓28套,签约面积↓2078.67㎡。其中,开发区签约↓14套,签约......

    2017年11月13日 10:43:37

  • 房产税新动向:立法先行分步推进 按评估值征收

    市场房产税新动向:立法先行分步推进 按评估值征收

    近日,由人民出版社出版的《党的十九大报告辅导读本》中,财政部部长肖捷在《加快建立现代财政制度》一文中,对这两项税改前景作出了描述。肖捷指出,按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则,推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税,适当降低建设、交易环节税费负担,逐步建立完善的现代房地产税制度。多位税务专家对21世纪经济报道记者表示,“立......

    21世纪经济报道2017年11月07日 14:28:50

  • 多地推官方租房平台剑指行业痛点 未来租金或更亲民

    市场多地推官方租房平台剑指行业痛点 未来租金或更亲民

    近年来,租房市场仍然存在着一些虚假房源多、合同无备案、随意涨租金等乱象,随着“购租并举”住房制度的推进,多地推出官方住房租赁平台,被业内看作是解决上述“痛点”的一大抓手。房源真、价格稳、无中间环节的新模式,将为市场带来新秩序。多地上线官方住房租赁平台与北京住房租赁新政同步实施,10月31日,北京住房租赁监管服务平台正式上线。出租人可通过监管平台完成......

    中国新闻网2017年11月06日 11:12:19

  • 四季度银行房贷额度再吃紧

    市场四季度银行房贷额度再吃紧

    融360监测数据显示,进入四季度以来,超90%以上的银行表示目前均面临额度不充裕问题,放款时间由以往的15-60天延长到60-180天不等,部分银行房贷业务受额度影响已进入排队等候办理状态,少数银行分支行暂停新增房贷业务受理。以北京为例,23家开展房贷业务的银行中,仅大华银行、民生银行执行15日放款,兴业、农行、建行、中信等执行30日放款,中行、汇丰银行、华夏银行、渤海银行等放款时间则延至60......

    经济参考报2017年11月06日 10:58:30

  • 租购并举 将带来什么?

    市场租购并举 将带来什么?

    与此同时,楼市也呈现出新意——往年常见的“金九银十”并未如期而至,取而代之的,是热点城市二手房成交量大幅降低、房价涨幅持续回落、新增房贷占新增贷款比重不断回调。购的一端,在一系列调控措施作用下,正在降温、退烧;租的一端,政策利好不断释放,正迎来新的契机。展望未来,要让住房回归居住本义、让房地产市场形成稳定健康发展的长效机制,“租购并举”无疑是十分关键而紧要的一环。那......

    人民网-人民日报2017年11月06日 10:34:48

  • 市场九江楼市周报10.29-11.04新房签约47套

    本周全市新房成交套数约47套,新商品房成交面积约4443.42㎡,全市均价约6840.13元/㎡,成交总金额约3039万元。其中八里湖新区成交5套,成交均价4701.02元/㎡;开发区成交17套,成交均价6600.45元/㎡;濂溪区成交16套,成交均价8392.91元/㎡;柴桑区成交9套,成交均价5025.79元/㎡;浔阳区未成交。环比上周,本周九江市新房成交量↓813套,成交面积↓101789.39㎡。其中,开发区成交↓56套,成交面积↓6369.2㎡,八里湖新区......

    2017年11月06日 09:33:48

  • 10月各地发布楼市调控政策34次 租购并举持续推进

    市场10月各地发布楼市调控政策34次 租购并举持续推进

    导读分析认为,10月推出的楼市政策中,从“房住不炒”,住建部等部门开始价格联合检查,到包括北京等城市的租赁政策落地,代表了房地产调控内容继续深入。中央已逐渐将楼市政策的施力点转向供给侧,而租赁住房建设将是住房供给侧改革的核心。作为房地产调控长效机制的政策之一,推进住房租赁市场发展正在持续深入。据统计,10月全国共有25个城市发布有关房地产调控政策34次,其中鼓......

    21世纪经济报道2017年11月06日 09:14:16

  • 市场九江楼市月报:10月新房签约1306套

    本月全市新房成交套数约1306套,新商品房成交面积约153597.66㎡。其中八里湖新区成交580套,成交面积约75527.27㎡;开发区成交220套,成交面积约20084.45㎡;濂溪区成交288套,成交面积约32146.48㎡;浔阳区成交47套,成交面积约4593.2㎡;柴桑区成交171套,成交面积约21246.26㎡。一、九江市土地数据分析二、楼盘签约分析三、各区域成交分析......

    2017年11月01日 09:29:42

  • 三四线熄火整体成交乏力 房企拿地仍乐观

    市场三四线熄火整体成交乏力 房企拿地仍乐观

    巨头涌动下的房屋交易群像10月,房地产市场在黄金周落入“冰点”,前期成交火热的三四线城市也“熄了火”,全月成交或继续回落。严厉调控政策下,一些房企已经开始年底促销出货冲业绩了,部分区域市场出现了降价。不过,房企拿地投资热情全年未减,一些房企的拿地金额创下历史新高。严查消费贷、限售升级扩围、限购限价不放松……今年的9、10月份,楼市遭遇了更为严厉的调控堵截,传统的“金九......

    2017年10月30日 10:28:35

  • 市场九江楼市周报10.22-10.28新房签约860套

    本周全市新房成交套数约860套,新商品房成交面积约106232.81㎡,全市均价约7769.29元/㎡,成交总金额约825353万元。其中八里湖新区成交533套,成交均价8290.6元/㎡;开发区成交73套,成交均价6882.59元/㎡;濂溪区成交201套,成交均价7156.96元/㎡;浔阳区成交13套,成交均价7166.96元/㎡;柴桑区成交40套,成交均价4978.25元/㎡。环比上周,本周九江市新房成交量↑628套,成交面积↑80812.74㎡。其中,开发区成交↑8套......

    2017年10月30日 09:24:26

  • 京东正式进军房地产 覆盖20城82家开发商入驻

    市场京东正式进军房地产 覆盖20城82家开发商入驻

    在全国房地产市场一片冷清,房地产调控监管趋严的态势下,24日下午,京东宣布正式进军房地产市场。对于京东此番动作,业内声音不同。有业内人士认为,京东进军房地产市场,意味着国内购房新模式出现了。京东与碧桂园等开发商达成合作24日下午,京东在新浪微博上宣布:“京东正式进军房地产市场!”京东方面称,目前,首期上线的京东房产频道已经有82家开发商和35家服务商入驻,涉及2027个项目,覆盖超过20......

    中国新闻网2017年10月25日 09:03:34

  • 住房租赁管理条例立法加速 年度成交额或达1.8万亿元

    市场住房租赁管理条例立法加速 年度成交额或达1.8万亿元

    近日,住建部部长王蒙徽在十九大中央国家机关代表团开放日活动上公开表示,住建部正在研究制定住房租赁管理条例。同时,将综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段推进房地产长效机制的建立。在易居研究院智库研究中心严跃进看来,住房租赁管理条例将成为房地产长效机制建设中的关键环节,有利于构建租购并举的楼市发展格局。而鼓励租赁消费,稳定租赁关系,赋予租房者更......

    中国经济网2017年10月23日 12:53:41

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