新浪房产九江讯（编辑：英玉梅）3月1日，备受瞩目的新“国五条”细则正式出台，此前被网友称为史上最温柔的“新国五条”，在两会开幕之际亮出了“狠招”，其中以二手房征20%个税最为严厉，同时也是最受关注。

　　买卖双方陷入恐慌 二手房迎交易高峰 

　　今天(3月4日)上午10：30左右，小编来到九江市房产交易大厅发现，现场人头攒动，不少窗口都围着一大帮人。究其原因，主要是受新“国五条”的影响，“个人所得税严格按照转让所得的20%计征”的规定让许多正在或准备进行房产交易的人陷入了恐慌。由于目前政策落地时间尚未确定，买卖双方均想抢在新政落地前将房子过户，二手房因此也迎来了一个交易高峰期。

　　中介公司4天销量超过平时一个月销量

　　上午，小编从九江信华房产经纪有限公司负责人口中了解到，新政出台后，中介门店成交相当火爆，3月1日-4日的成交量甚至超过了平时二手房一个月的销量。那么，新政是否会影响未来九江二手房的销量呢？该负责人很风趣的表示，新政就如同阵痛，每一次调控都是如此，一开始购房者会不适应，但是随着时间的慢慢推移，也就习惯了。在这种强大的需求量面前，通过增加交易成本来压制需求量不是非常有效的办法。如前面几次调控政策一样，这次新政在前期会增加交易量，然后新政颁布之初成交量会立刻萎缩。到最后随着购房者心理的适应，又会出现交易量的提升。

　　九江：二手房个税仍按1%计收

　　目前，九江对二手房交易卖家个人所得税征税税率仍为1%计收，对于满5年且为家庭唯一一套住房的仍免征个税。